「房享通」—— 房地產經紀人共享服務平台 🏠💼

專注為房地產經紀人、業務伙伴及創業伙伴打造「資源共通、服務共享、協作增效」的一站式平台，讓房產服務更高效、資源利用更充分！

🌟 平台核心價值：以經紀人為中心，鏈接一切可能

• 資源不浪費：客源、房源、渠道資源高效流通，避免「一個人忙不過來，一個人沒資源」的困境
• 服務不重複：整合審核、攝影、文案等共享服務，節省單人/小團隊的時間與成本
• 協作不卡殼：線上高效對接業務伙伴、創業盟友，從客源匹配到成交分潤全流程透明

📌 核心功能（房地產經紀人專屬）

1. 資源共享池 —— 讓「閒置」變「現金」

• 房源互推：自己暫時難以成交的房源，標註「可合作」，其他經紀人帶客成交後按約定分潤（支持線上簽約分潤協議）
• 客源匹配：輸入客戶需求（如「300萬內學區房」），平台自動匹配其他經紀人手中的對應客源，雙方協作帶看，避免客源浪費
• 渠道共享：共享銀行貸款綠通道、裝修公司合作折扣、搬家服務優惠等，經紀人可為客戶附加增值服務，提升成交率

2. 共享服務站 —— 專業事交給專業人

• 一站式後勤：平台整合認證攝影師（房源拍攝）、文案編輯（房源描述優化）、法律顧問（合同審核），經紀人按需下單，費用比單獨外包低30%+
• 培訓資源庫：免費/低費用獲取最新房產政策解讀、銷售話術課程、談判技巧視頻，還能申請與頂級經紀人「1對1帶教」（需積分兌換）
• 辦公空間共享：聯合城市核心區寫字樓，提供臨時會議室、客戶接待區預訂，適合自由經紀人或小團隊節省辦公成本

3. 伙伴協作圈 —— 打破孤軍奮戰

• 業務伙伴對接：快速查找信譽良好的按揭經紀人、律師、評估師等，線上溝通合作細節，生成電子合作協議
• 創業小組組建：想組建團隊但缺人？平台支持「技能標籤」匹配（如「擅長豪宅銷售」「熟悉二手房流程」），輕鬆找到互補的創業伙伴，共享辦公資源與客戶池
• 口碑體系：每筆合作後雙方評分，累積「信任值」，高分經紀人可獲得平台流量傾斜（如優先展示房源）

🎯 為什麼房地產經紀人一定要用？

• 節省成本：共享服務與資源，單人每月平均節省2000+元開支
• 提升業績：客源房源互補，合作成交率比單獨開發高40%
• 降低風險：合同審核、分潤約定等有平台背書，減少合作糾紛
• 擴大圈子：鏈接同行、異業伙伴，積累長期職業資源

🚀 適合人群

• 獨立房地產經紀人（想降低成本、擴大資源）
• 中小型房產中介團隊（需高效協作、共享後勤）
• 計劃創業的房產從業者（找伙伴、拼資源、控成本）

從「一個人幹活」到「一群人賺錢」，「房享通」讓房地產服務不再孤戰！ 👉 立即註冊，免費體驗30天共享服務！

「高雄經濟共創平台」—— 跨領域商業合作與斜杠機會的串流平台

（以高雄地產工會為基底，聯合創點行銷打造的多元經濟合作生態）

🌟 平台核心定位

跳出「房產單一領域」，以高雄地產工會龐大的經紀人資源為初始流量，聯合創點行銷的跨領域行銷能力，搭建一個「商業資源串流+斜杠機會匹配」的開放平台。讓經紀人及更多本地從業者，在主業之外獲得跨領域合作、兼職機會，同時推動異業資源互補，形成「1+1>2」的經濟協作網絡。

🔗 核心功能：資源串流與斜杠機會的雙重引擎

1. 商業資源串流中心 —— 打破行業壁壘，促成跨界合作

• 需求與供給匹配：
  • 企業/商家可發布需求（如「餐廳需要節日促銷策劃」「服飾店需要社群代運營」「中小企業需要臨時商務接待場地」）；
  • 平台用戶（尤其是地產經紀人，具備「人脈廣、善溝通」特質）可提供對應資源或服務（如「經紀人手中有社區宣傳渠道」「可介紹裝修公司為餐廳翻新」「工會會議室閒時可對外出租」）。
• 異業聯合活動：
  平台定期策劃跨界活動（如「社區生活節」「中小企業資源對接會」），由創點行銷負責策劃執行，地產經紀人負責動員社區資源（場地、人脈），聯合餐飲、零售、教育等行業參與，活動收益按貢獻比例分潤。
  ▶ 例：聯合咖啡廳、書店、親子機構辦「社區周末市集」，經紀人負責協調社區場地與宣傳，咖啡廳提供飲品，書店擺攤售書，平台抽取少量管理費，參與方按銷量/流量分紅。

2. 斜杠與兼職機會池 —— 為經紀人及本地從業者開闢多元收入

• 基於「人脈與技能」的兼職匹配：
  • 地產經紀人熟悉社區、善於溝通，可承接「社區調研員」（為企業收集居民消費習慣）、「活動策劃助理」（協助商家落地社區推廣）、「臨時導購」（為新開店鋪帶客引流）等兼職；
  • 平台設置「技能標籤」（如「擅長社群運營」「有車可接送」「會基礎攝影」），自動匹配對應機會（如「超市促銷需要臨時帶客員」「房地產講座需要現場協助」）。
• 輕資產斜杠項目：
  創點行銷聯合本地品牌開發「輕創業項目」（如「社區團購分銷」「本地特產代賣」「企業禮品定制中間商」），經紀人可低門檻加入，利用自身人脈網推廣，賺取傭金（無需囤貨，平台統一發貨）。
  ▶ 例：與高雄農場合作推出「有機蔬果團購」，經紀人在社區群推廣，成交後獲得15%傭金，同時為農場解決銷路，為居民提供便利。

3. 信任與保障體系 —— 降低合作風險，提升參與度

• 信用評分機制：根據合作完成度、對方評價生成信用分，高分用戶優先獲取高報酬機會；
• 標準化合作協議：平台提供電子合同模板（如兼職勞務協議、活動分潤協議），約定權責與報酬，減少糾紛；
• 爭議仲裁通道：由工會與創點行銷組成協調小組，快速處理合作中的矛盾（如報酬拖欠、服務質量問題）。

🤝 雙方合作執行要點

• 工會方：
  • 動員經紀人入駐，梳理其閒置資源（如場地、人脈、技能）並上傳平台；
  • 提供公信力背書，協調社區、中小企業等資源接入平台；
  • 監督合作公平性，保障會員權益。
• 創點行銷：
  • 負責平台流量運營（如線上推廣、活動策劃），吸引更多異業商家入駐；
  • 開發斜杠項目（如團購、代賣），談判合作品牌，確保利潤空間；
  • 提供技能培訓（如「社群推廣技巧」「兼職談判話術」），提升用戶參與能力。

📈 市場價值與發展潛力

• 對經紀人：主業之外平均每月可增加3000 - 8000元收入，同時拓展人脈與行業視野；
• 對商家：低成本獲得社區流量與靈活服務（如臨時人力、推廣渠道），降低運營成本；
• 對高雄經濟：激活零散資源（閒置場地、個人技能），促進中小企業與個體戶協作，帶動社區消費與就業。

未來可複製至其他行業工會，成為高雄本地「資源共享+多元就業」的經濟生態平台核心！