服務介紹

共享合作規劃 #房地產經紀模式

「高雄房享通」—— 高雄地產經紀人共享服務平台（聯合高雄地產工會×創點行銷，打造在地化資源共生生態）🌟 平台核心定位以高雄地產工會龐大的經紀人基底為核心用戶，嫁接創點行銷的專業行銷服務能力，構建「資源互通+行銷賦能+協作增效」的在地化共享平台，讓高雄房產經紀人從「單打獨鬥」走向「生態共贏」。🤝 強強聯合的獨特優勢用戶基礎扎實：高雄地產工會覆蓋數千名在地經紀人，包含門店從業者、獨立經紀人等，天然具備龐大的初始用戶池，解決平台冷啟動難題。行銷能力專業：創點行銷提供「在地化行銷服務包」，從房源文案優化、短視頻拍攝（如高雄各區房市解析），到社群運營（Line社群客戶維護），彌補中小經紀人「行銷弱項」。..

房地產經紀人共享服務平台 #房地產經紀合作模式

「房享通」—— 房地產經紀人共享服務平台 🏠💼專注為房地產經紀人、業務伙伴及創業伙伴打造「資源共通、服務共享、協作增效」的一站式平台，讓房產服務更高效、資源利用更充分！🌟 平台核心價值：以經紀人為中心，鏈接一切可能資源不浪費：客源、房源、渠道資源高效流通，避免「一個人忙不過來，一個人沒資源」的困境服務不重複：整合審核、攝影、文案等共享服務，節省單人/小團隊的時間與成本協作不卡殼：線上高效對接業務伙伴、創業盟友，從客源匹配到成交分潤全流程透明📌 核心功能（房地產經紀人專屬）1. 資源共享池 —— 讓「閒置」變「現金」房源互推：自己暫時難以成交的房源，標註「可合作」，其他經紀人帶客成交後按約定分潤..

房屋仲介委託技巧｜讓客戶主動找你簽約的秘密武器 #房地產

🏠 房屋仲介委託技巧｜讓客戶主動找你簽約的秘密武器📚 學習重點建立信任感：掌握第一印象與專業形象塑造，讓屋主感到安心。精準需求分析：用正確提問挖掘客戶真實需求，找到成交切入點。價值溝通術：有效展示你的專業與差異化服務，讓客戶覺得你是最佳選擇。成交話術與委託簽訂流程：從引導到簽約的每一步細節操作。拒絕反擊與談判技巧：優雅處理屋主猶豫、比較或殺價的情況。📖 案例故事 1｜「價格比不上，服務贏回來」小林剛入行時遇到一位屋主，已經和另一家仲介談過，開出的服務費比小林低。但小林在第一次溝通時，不急著推銷，而是先透過市場分析與屋況評估，指出可能的成交瓶頸，並提供免費的房屋拍攝與網路曝光方案。結果屋主雖然..

高雄市不動產仲介業職業工會 #房地產經紀人

🏡 房屋仲介委託必修課— 高雄市不動產仲介業職業工會專業人脈加持 —📢 背後的力量這堂課由深耕市場 20+ 年的蔡翼帆老師授課，並與高雄市不動產仲介業職業工會緊密連結，背後匯聚近 5000 位專業經紀人的人脈網與市場資源。這不只是學課程，而是進入專業圈、接軌一線市場的機會。📚 學習重點契約審閱力：看懂定型化契約條款，避免隱形風險。專任 vs 一般委託解析：利弊與適用情境。契約細節核對法：從土地建物標示到屋況，一一確認。不動產說明書避坑術：簽名前必須核對的關鍵細項。案例拆解：真實糾紛案例反推防範方法。📖 工會資源加乘即時市場資訊：5000+ 經紀人提供第一手行情與買賣資訊。合作與轉介機會：委託..

高雄房產共創平台合作資金與權益說明 #合作協議規劃

高雄房產共創平台合作資金與權益說明（以高雄地產工會出資方為主導，聯合創點行銷共建）一、總體資金規劃第一年總投入：50~100萬元新台幣資金來源：由高雄地產工會出資方（以下簡稱「工會方」）全額出資，作為平台初始運營資本。資金用途：平台技術開發（30%）、市場推廣（25%）、初始團隊人力（20%）、服務資源整合（15%）、應急儲備（10%）。二、雙方投入明細1. 工會方投入現金投入：$$萬元新台幣（全額承擔第一年資本投入），用於平台搭建與初期運營。資源投入：用戶資源：開放工會內數千名經紀人入駐權，提供初始用戶池。公信力與渠道：以工會名義協調在地資源（如地政單位、銀行合作綠通道），降低資源整合成本..

高雄經濟共創平台：經紀人可延伸的 20 個斜槓角色與商機 #房地產經紀模式

高雄經濟共創平台：經紀人可延伸的 20 個斜槓角色與商機（結合經紀人「人脈廣、善溝通、熟悉社區」的核心優勢，開闢多元收入管道）一、社區服務類（依託社區人脈與信任）社區團購團長角色：組織社區居民團購本地農產、日用品、餐飲券等，協調配送與售後。商機：從團購額中抽取 5%-10% 傭金，聯合超市、農會開發「社區專屬團購包」。鄰里服務中介角色：連接社區內需求（如臨時看護、寵物寄養、家電維修）與供應者，擔任信任橋樑。商機：每筆成交收取 10%-15% 服務費，推出「社區服務年卡」（會員享折扣）。社區活動策劃師角色：策劃中秋博餅、兒童跳蚤市場等社區活動，協調場地、商家贊助與居民參與。商機：向參與商家收取場..