🎥 20~30 支影片規劃 —「為什麼需要你」系列

🎯 主題切入核心

👉 透過短影片，讓觀眾快速明白：

• 為什麼要找您（專業價值）
• 您能解決什麼問題（痛點）
• 您能帶來什麼機會（商機/合作/課程）

影片類別設計

1️⃣ 短影片（快速抓眼球，30~60秒）

• 房仲必知小知識（法規、流程、稅務）
• 看房小技巧（格局、採光、風水）
• 成交案例故事（成功帶看 or 客戶好評）
• 快問快答（破解房地產迷思）
• 熱門物件快閃介紹（限時、稀有）

📌 數量：10支

2️⃣ 課程型影片（教育導向，2~5分鐘）

• 房地產經紀人必備工具介紹（CRM、AI行銷）
• 如何快速提升成交率（心法+案例）
• 談判話術與異議處理
• 建立個人品牌的5步驟
• 房地產未來趨勢與機會

📌 數量：5~8支

3️⃣ 商機 / 機會型影片（行銷+合作，1~3分鐘）

• 為什麼要加入「商機共享平台」
• 加入平台的5大好處
• 團隊成功案例分享
• 經紀人資源共享模式
• 如何透過平台獲得額外收入

📌 數量：5~7支

🎬 訂閱制方案影片分類

訂閱者每週/每月可獲得不同類型內容，形成「持續價值」。

• 📚 知識文影片：專業解析、法規知識、行銷技巧
• 📰 資訊文影片：市場趨勢、政策解讀、實價登錄分析
• 💰 銷售文影片：房源亮點、成交案例、合作案分享
• 👥 團隊文影片：經紀人故事、合作團隊介紹、內部培訓分享
• 🎉 娛樂文影片：房地產趣聞、搞笑情境短劇、日常花絮

✨ 建議影片發佈策略

1. 前期 10支短影片 → 建立知名度與曝光
2. 中期 課程+商機影片 → 建立專業與信任感
3. 後期 訂閱制影片 → 引導觀眾轉為會員 / 合作夥伴

🌐 商機共享平台介紹

🎯 平台定位

「商機共享平台」是一個 跨產業合作生態系，整合數位行銷、房地產、人脈資源與商品服務，幫助每一位加入者 找到更多機會、降低成本、提高成交率。

🚀 平台核心價值

1. 🤝 人脈共享：跨領域專業（房地產、美業、電商、健康、教育等）互相導流，擴大客戶資源。
2. 📢 行銷共享：結合數位工具、AI行銷與社群曝光，幫助合作夥伴快速提升品牌知名度。
3. 🏡 資源共享：不動產物件、創業專案、合作計畫隨時媒合，讓商機不再單打獨鬥。
4. 💼 收益共享：透過平台規劃的合夥機制與專案合作，創造多元被動收入。
5. 📈 成長共享：提供教育課程、行銷培訓與創業輔導，讓合作夥伴持續提升競爭力。

🔑 運作模式

• 加入平台 → 建立專屬檔案 → 上架商品或服務 → 系統媒合 → 客源共享 → 獲得收益
• 平台同時整合 線上（社群、網站、數位廣告）+ 線下（聚會、招商、展會） 的方式，幫助合作夥伴持續曝光。

👥 適合對象

• 房地產經紀人、仲介業
• 美業、醫美、保養品牌
• 健康食品、養生產品經營者
• 電商創業者、代購業者
• 教育訓練講師、顧問
• 各類專業服務商（設計師、工程師、維修師傅）

🌟 加入好處

• 🕸 獲得跨產業合作與轉介紹資源
• 📊 享受行銷資源與數據支持
• 💡 拓展新市場、提升成交率
• 💰 創造多元收入與合作分潤
• 🏆 成為平台重點推薦的專業夥伴

🎥 訂閱制影片 + AI服務規劃

1️⃣ 影片內容分類（訂閱制持續價值）

每週/每月給訂閱者不同主題影片，建立「長期跟隨動機」：

• 📚 知識文影片
  • AI 自動生成「專業房地產知識解說」
  • 例：〈不動產經紀業管理條例重點 3 分鐘帶你懂〉
  • AI 工具：ChatGPT（腳本）＋數字人（口播）＋Canva（視覺）
• 📰 資訊文影片
  • 即時數據 + 市場分析影片
  • 例：〈2025 Q3 高雄房市趨勢解析〉
  • AI 工具：ChatGPT（文字分析）＋Suno（配樂）＋CapCut AI（自動剪輯）
• 💰 銷售文影片
  • 房源亮點 + 成交案例分享
  • 例：〈這間電梯三房，三大優勢讓你立即心動〉
  • AI 工具：AI 口播（數字人）＋AI 導覽（自動生成短片）
• 👥 團隊文影片
  • 經紀人自介 + 團隊日常 + 培訓記錄
  • 例：〈房仲經紀人的一天〉
  • AI 工具：Canva（影像模板）＋ChatGPT（腳本）＋短影片自動字幕工具
• 🎉 娛樂文影片
  • 房地產趣聞 + 搞笑短劇 + 花絮
  • 例：〈帶看過程最常遇到的 5 種客戶〉
  • AI 工具：AI 動畫（D-ID / HeyGen）＋Suno（配樂）

2️⃣ AI 大量生成流程（自動化範例）

1. 腳本生成：
   • ChatGPT → 批次生成 20–30 條影片腳本（不同分類）
2. 數字人影片：
   • HeyGen / D-ID → 自動轉換腳本 → AI數字人口播
3. 視覺素材生成：
   • MidJourney / Canva → 自動生成封面、插圖、背景
4. 影音合成：
   • CapCut AI / Runway → 自動剪輯，加字幕 & 配樂（Suno）
5. 批次排程發佈：
   • Buffer / Meta Business Suite → 自動發佈到 FB/IG/YouTube/LINE

👉 這樣可以 1週內產出 20–30 支影片，快速累積「內容庫」。

3️⃣ 訂閱制方案設計（可月費制 / 年費制）

• 入門方案（NT$ 1,500 / 月）
  • 每週 1 支知識影片
  • 每月 1 支市場趨勢影片
  • 附文字解析文稿
• 標準方案（NT$ 3,000 / 月）
  • 每週 2 支影片（知識＋資訊）
  • 每月 1 支銷售案例影片
  • 專屬社群群組 → Q&A 互動
• 專業方案（NT$ 6,000 / 月）
  • 每週 3–4 支影片（含娛樂、團隊）
  • 客製化專屬房源影片 1–2 支
  • 每月一次線上顧問諮詢
  • 優先獲得「AI工具包」試用權限

4️⃣ 商業優勢

• 快速規模化：AI 讓影片生成不再依賴大型製作團隊。
• 內容持續性：每週固定更新 → 提高訂閱者留存。
• 差異化：競爭者大多只有「房源廣告」，但您能提供「知識＋資訊＋娛樂＋團隊故事」。
• 平台變現：不只收訂閱費，也能導入合作（廣告、房仲、商業品牌）。