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高雄市不動產仲介業職業工會 #房地產經紀人

🏡 房屋仲介委託必修課— 高雄市不動產仲介業職業工會專業人脈加持 —📢 背後的力量這堂課由深耕市場 20+ 年的蔡翼帆老師授課，並與高雄市不動產仲介業職業工會緊密連結，背後匯聚近 5000 位專業經紀人的人脈網與市場資源。這不只是學課程，而是進入專業圈、接軌一線市場的機會。📚 學習重點契約審閱力：看懂定型化契約條款，避免隱形風險。專任 vs 一般委託解析：利弊與適用情境。契約細節核對法：從土地建物標示到屋況，一一確認。不動產說明書避坑術：簽名前必須核對的關鍵細項。案例拆解：真實糾紛案例反推防範方法。📖 工會資源加乘即時市場資訊：5000+ 經紀人提供第一手行情與買賣資訊。合作與轉介機會：委託..

房屋仲介委託技巧｜讓客戶主動找你簽約的秘密武器 #房地產

🏠 房屋仲介委託技巧｜讓客戶主動找你簽約的秘密武器📚 學習重點建立信任感：掌握第一印象與專業形象塑造，讓屋主感到安心。精準需求分析：用正確提問挖掘客戶真實需求，找到成交切入點。價值溝通術：有效展示你的專業與差異化服務，讓客戶覺得你是最佳選擇。成交話術與委託簽訂流程：從引導到簽約的每一步細節操作。拒絕反擊與談判技巧：優雅處理屋主猶豫、比較或殺價的情況。📖 案例故事 1｜「價格比不上，服務贏回來」小林剛入行時遇到一位屋主，已經和另一家仲介談過，開出的服務費比小林低。但小林在第一次溝通時，不急著推銷，而是先透過市場分析與屋況評估，指出可能的成交瓶頸，並提供免費的房屋拍攝與網路曝光方案。結果屋主雖然..

房屋仲介委託必修課｜避免吃虧的簽約心法 #房地產

我幫你把這段「委託房仲注意事項」整合成課程網頁文案版本，並保留重點知識點、加上案例故事與吸引人的文案，讓內容更容易吸引讀者：🏡 房屋仲介委託必修課｜避免吃虧的簽約心法📚 學習重點詳閱定型化契約 📄在簽下任何委託銷售契約前，賣方享有法定「契約審閱期」，務必利用這段時間逐條確認條款，避免日後爭議。分辨專任與一般委託 🔍專任委託：期間內只能由該仲介銷售，可能不得自行賣或委託其他公司。一般委託：可自行銷售或同時委託多家仲介。注意追溯期 ⏳委託期間結束後的 2~3 個月內，若成交對象是該仲介曾經帶看的客戶，仲介仍可要求服務報酬。📖 案例故事 1｜「沒看清條款的 20 萬學費」陳先生賣房時覺得仲介專業，就..

高雄經濟共創平台：經紀人可延伸的 20 個斜槓角色與商機 #房地產經紀模式

高雄經濟共創平台：經紀人可延伸的 20 個斜槓角色與商機（結合經紀人「人脈廣、善溝通、熟悉社區」的核心優勢，開闢多元收入管道）一、社區服務類（依託社區人脈與信任）社區團購團長角色：組織社區居民團購本地農產、日用品、餐飲券等，協調配送與售後。商機：從團購額中抽取 5%-10% 傭金，聯合超市、農會開發「社區專屬團購包」。鄰里服務中介角色：連接社區內需求（如臨時看護、寵物寄養、家電維修）與供應者，擔任信任橋樑。商機：每筆成交收取 10%-15% 服務費，推出「社區服務年卡」（會員享折扣）。社區活動策劃師角色：策劃中秋博餅、兒童跳蚤市場等社區活動，協調場地、商家贊助與居民參與。商機：向參與商家收取場..

【專案服務單位】

派師傅冷氣清潔專家 #關於我們

派師傅團隊致力於提供冷氣清潔與維修、冷庫設計與施工、監視器安裝及水電配線工程的專業服務，並且以高雄為中心，擴展至屏東及台南地區，滿足居家個人、房屋設施及商業專案的需求。服務項目冷氣清潔與維修家用冷氣、商業冷氣深度清潔與維護。冷庫設計與施工食品冷藏、物流冷凍設計規劃與建置，符合食品安全標準。監視器安裝服務居家及商業監視器安裝，提升安全與監控品質。水電配線工程整體水電設計、施工及維修，提供專業配線規劃。作為高雄的在地服務者，我們深刻了解南台灣的氣候特性與居民需求。我們的使命是讓每個家庭和企業都能享受舒適的室內環境。”為回饋高雄社區，即日起推出冷氣健康檢查優惠活動，為居民提供更便利的服..

冷氣不涼？高雄及屏東冷氣維保專家來了！

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利新工程行-修繕,整修,老屋翻新,老屋翻修,高雄老屋翻新, 磁磚修復 · 油漆粉刷工程繕 · 水電

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智尊有限公司（高雄）#找好師傅 #監視器 #家庭劇院 #監控系統安裝

📹【監視器相關廠商資訊介紹】🏢 智尊有限公司（高雄）產業別：生活服務（電器零售與電子產品維修）服務重點：提供社區監視系統、社群廣播系統、家庭劇院、舞台音響等整合規劃與安裝。公司特色：提供完整解決方案，包括現場評估、規劃設計、設備安裝與後續維護。專精於視訊整合與高效監控環境設計，深受社區管委會與建設公司信賴。優勢亮點：客製化設計，支援多品牌攝影機與遠端監控。建立良好口碑，在南台灣多個建案、社區、商業空間均有實績。🔧 服務內容一覽：1️⃣ 社區監控系統安裝提供公寓大樓、社區大門、停車場、樓層電梯口等全方位攝影機安裝。支援夜視、防水、防破壞攝影機機種。可整合社區廣播、門禁與緊急對講系統。2️⃣ 商..

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